我爸40年前买零居的房子。卖家给我们拿了4000元的贷款,现在农村要拆迁了

我爸40年前买零居的房子。卖家给我们拿了4000元的贷款,现在农村要拆迁了,卖房子的老婆现在说卖房子。不卖地皮,现在想要回地皮,如果打官司我们能不能赢。银行贷款是我们慢慢的还的。