大家好，我在外省贷款买了套30平的公寓，房产证还没有下来，再在老家贷款买房子算是二套房吗，贷款利率？

公寓属于商业性质产品，不占名额。购买商品房按首套算。贷款利率根据当地政策按照首套无房利率算，目前深圳利率是基准利率上浮10%，5.35的利息，首付三成。希望这个回答能帮助到您，祝您生活愉快。 如有其它疑问欢迎随时提问。