专家讲讲验房心得和验房都有哪些小技巧?

一、检查墙面是否空鼓,用伸缩响鼓锤敲击墙壁,为了防止留下锤印,在敲击之前可先垫上几层纸。若墙面空鼓的话,可能会有整体面层脱落或者开裂的风险,业主要加以重视,联系物业整改。二、测墙壁地面,用长尺靠墙壁地面,检查是否平整,同时观察是否有划痕、裂纹,墙面是否有爆点。验房小技巧.三、检查房顶是否倾斜,用盒尺检查房顶,取4~5个点进行测量,若测量得出的数值一致,则表明房顶没有倾斜。四、检查厨房烟道,用纸卷点火后灭火冒烟,放在烟道口下方10厘米左右,看烟是否上升到烟道口就立刻拐弯被吸走。五、检查管道.煤气用冒烟的卷纸放到报警装置附近,看报警装置是否灵敏,在报警提示的同时关闭进气电磁阀。这时如果只有声音不能动作,须及时修复。六、检查卫生间是否通风,卫生间在吊顶下应留通风口,在通风口处还要用手电筒查看是否存有建筑垃圾。 收起