样板房软装注意事项有哪些?

扬长。灵活的房间结构、完美的布局、大面宽、好的采光、较高的层高、良好的视野、景观等都可以引导强化。比如有些房子无梁无柱,那我们可以在自由组合上下功夫,展示房间间隔灵活的一面;如果层高比较高,高到一定程度,可以引导客户去加盖夹层,使人们觉得房子具有灵活性,于是便有了所谓“使用面积大于建筑面积”的宣传效应,让人们觉得物超所值。2避短。通过设计的手法来弥补户型的缺憾——房子或多或少都存在某些缺憾。那么需要通过设计师给予弥补或掩饰。样板房软装设计必须有明显的主题思路或风格,让人们记忆深刻。 收起

安徽富邦装饰帮您解答:1、家具:家具应该在进行室内设计时对屋内所有可移动家具的尺寸及体量进行标注,应清 楚写明颜色,饰面材质,造型风格,高度,部分有特殊要求的家具应有特殊说明,对在平面 图中画出的家具应有清单说明并写入合同,不得为了图面效果饱满而画上一些不必要的家 具, 不得将家具尺寸缩小后放入空间而显得空间开敞, 实际使用中确无法保证足够的通过空 间。以上注意事项应视情况写入室内设计合同中。 2、装饰品:饰品应该本着满,全,营造生活意境为原则。除有特殊要求外对本身价值体现 可不做过分要求,以展示出与整体装饰风格相协调的效果为主导思想。尽量生活化,保证饰 品的文化气息,保证产品的价格合理,体量合适,对每个房间的使用功能不同可配比专用饰 品,例如卫生间必配,厨房必配,列入标准化部品中,以节约时间和费用。 3、装饰画: 装饰画的风格根据装饰风格确定, 颜色及调性应与挂画墙面的背景颜色相协调, 必能过于突出或相融, 画面主要颜色可与房间内需要重点突出的家具或饰品颜色相呼应, 数 量也不能太多,每个房间最好不要超出两幅以上。 4、绿植:绿植不宜选用大株植物,选择大株植物时应严格控制体量及冠径,以免破坏整体 空间感,在选择小型盆景时,建议开盘期三周内选择真实植物,开盘期三周后更换为仿真植 物,如有专人管理的话可以一直使用真实植物。 5、布艺:室内布艺主要分为窗帘和床品。窗帘不必过分追求材料的质感,颜色以墙面颜色 同一色系并偏深为宜,主要功能为遮盖自然光,营造室内灯光效果。床品应选用素色,以白 色为主。 6、灯具:吊灯在室内设计时应标注适合高度及直径,灯具材质需在顶面图中有说明。整体 照明效果以固定点光源营造为宜,台灯辅助照明。对每个房间应满足展厅照度要求, 7、电气设备:针对实景样板间,电路改造要真实,实用,厨房中全套家电插座位置预留充 足,各个房间电源保证电路畅通,大功率电器采用四平方电源线单独布置,厨房煤气管道及 热水器位置也要全部考虑到位,达到精装修现房交付标准,为业主后期装修提供指导。 8、后评估:后评估工作是整个项目软装布置完成之后一项中的工作。技术部专业人员在项 目完成后应针对项目的造价,效果,制作周期,产生的重大问题进行后评估。而且需要将后 评估工作写入室内设计合同,要求设计院自我后评估,由于观看角度不同而产生的问题。最 后形成一个完整的项目后评估文件进行整改及存档。 收起

很多女性工作者长期工作在样板房的施工中,总会遇到各种问题,就像上小编上次去七号公馆的软装现场,就是几位女性软装设计师就在现场指导和布场,软装饰的现场布置不是一天两天就能完成的活,所以为了为公家节省时间,她们经常是工作到半夜,来不及回住的地方,只能睡在施工现场,但是刚装修的样板房中有很多对女性有伤害的物质,要注意哪些问题,深圳软装饰公司七号公馆和您一起了解下。 样板房工作阶段有哪些污染 样板房工作阶段,基本上处于装修材料中苯、甲醛及酚等有害物质大量挥发的阶段,加上样板房管理严格,一般不能随意开启门窗,因此造成室内空气质量极差,长期在样板房工作,对女性(尤其是未婚女性)的健康损害是相当大的。 注意问题从哪些方面着手 1.多吃水果蔬菜,增强身体机能,保持健康的体质。 2.根据样板房实际情况有选择地放置软装配饰绿植,既能增加美观,又能吸收有害物质,主要品种有:美人蕉(吸收二氧化硫)、石榴(减少含铅量)、石竹(吸收二氧化硫和氯化物)、海桐(吸收光化学烟雾)、月季和蔷薇( 吸收硫化氢、氟化氢、苯酚、乙醚等)、雏菊和万年青(吸收三氟乙烯)、菊花和铁树和生长藤(吸收苯)、吊兰和芦荟(吸收甲醛)。 3.在隐蔽部位(如衣柜床底等)放置活性炭包等吸附材料,也可以减少污染加强空气流通。有条件的话,尽量打开厨卫间的小窗,既可以起到换气的作用,又可以避免门窗大开使墙地面过分风干或受潮而引起质量缺陷。 4.夏天晚上,工地常常会有很多蚊虫,爱美是每个女人的天性,在工地女性常常被蚊子叮咬的严重,所以也要做好防蚊虫的方法,但是注意防火等安全问题。 收起

样板房软装设计不但要满足消费者还要符合房地产商的需求在样板房、精装房软装饰设计中,除发挥好软装饰的艺术性把握和创作外,更需配合房屋销售体系,把方案放在体系之中,被动也独立地得出作品。如定位样板房的销售对象,分析其客户群行为模式和喜好,从而界定室内流线,家具档次和品位,室内配饰风格,分析空间优缺点,有目的 “化妆”,“投其所好”。很多软装设计师就针对一个套型进行设计可以做得很漂亮,但作为样板房后该户型却不好卖。单独的家装软装饰设计是为某一个家庭量身订造的,使用功能明确,而样板房是为委托房产商和定位客户群双重对象打造,针对客户群体行为而不是个体喜好。这里有一个容易犯的错误:把委托人的行为模式和喜好混同为终极使用消费客户。充分展示软装设计的优缺点1扬长。灵活的房间结构、完美的布局、大面宽、好的采光、较高的层高、良好的视野、景观等都可以引导强化。比如有些房子无梁无柱,那我们可以在自由组合上下功夫,展示房间间隔灵活的一面;如果层高比较高,高到一定程度,可以引导客户去加盖夹层,使人们觉得房子具有灵活性,于是便有了所谓“使用面积大于建筑面积”的宣传效应,让人们觉得物超所值。2避短。通过设计的手法来弥补户型的缺憾——房子或多或少都存在某些缺憾。那么需要通过设计师给予弥补或掩饰。样板房软装设计必须有明显的主题思路或风格,让人们记忆深刻。END样板房软装设计要注意的关键因素1色——颜色最能刺激人的视觉神经。软装设计师必须关注色彩的象征性和意象性,有意识地利用色彩媒介传达出一定的意境、情感和内涵。恰当地用,可以塑造不同凡响的气氛,达到以少胜多的效果。用色彩来组织设计语言是最有效、最经济的手法,往往能收到事半功倍的效果。2光、灯具——光是软装饰营造气氛的重要工具,有一个恰当的光环境非常重要。要做到柔和、舒适,有层次。照明分三种方式:背景照明、辅助照明、重点照明。在软装饰设计中,这三种灯光照明要注意组合,组合得当可产生迷人的效果。三种照明的光亮度比例是背景照明1:3:5。照明设计时,有时不希望看到灯具,灯具藏在一个很隐蔽的地方。有时则要让灯具成为装饰的一部分。确实,好的灯具具有很好的装饰效果,为空间增色不少。3新材料、新技术——“新”代表着最新的时尚。科技的发展,新技术的应用可以让人耳目一新,吸引客户的注意力。4配饰——配饰是整个设计工作的重头戏。原则是少而精,一定要到位。现在流行一句话:“少装修多装饰”。软装饰也不是越多越好,不能摆得太滥,要有所选择。有人说,“装修是一门选择的艺术”。形式要选择,材料要选择,配饰亦要选择。配饰的选择看是否符合软装饰设计的风格、情调,而且要画龙点睛,点到即止。 收起

1、色:颜色最能刺激人的视觉神经。软装设计师必须关注色彩的象征性和意象性,有意识地利用色彩媒介传达出一定的意境、情感和内涵。恰当地用,可以塑造不同凡响的气氛,达到以少胜多的效果。2、光、灯具:光是软装饰营造气氛的重要工具,有一个恰当的光环境非常重要。要做到柔和、舒适,有层次。照明分三种方式:背景照明、辅助照明、重点照明。在软装饰设计中,这三种灯光照明要注意组合,组合得当可产生迷人的效果。三种照明的光亮度比例是背景照明1:3:5。照明设计时,有时不希望看到灯具,灯具藏在一个很隐蔽的地方。3、新材料、新技术:“新”代表着最新的时尚。科技的发展,新技术的应用可以让人耳目一新,吸引客户的注意力。4、配饰——配饰是整个设计工作的重头戏。原则是少而精,一定要到位。现在流行一句话:“少装修多装饰”。软装饰也不是越多越好,不能摆得太滥,要有所选择。 收起

首先,色彩的搭配。颜色是首先进入人们视线的事物,最能刺激人的视觉神经。设计师们必须对色彩的搭配相当讲究,关注色彩的象征性和意向性,有意识地利用色彩搭配传达给人一种特定的意境、情感和内涵。只有恰当的利用色彩,才可以塑造出非同凡响的氛围,达到意想不到的效果。色彩搭配是表达设计语言最直接有效的方法,往往能起到事半功倍的效果。 其次,光线的运用。光线是营造某种氛围最最重要的工具,要想样板间设计有一个好的环境,恰当的光环境必定是不可缺少的工具。在软装设计中,讲究三种照明方式:背景照明、辅助照明、重点照明。这三种照明的组合决定了产生的效果。通常三种照明的光亮度比例是背景照明1:3:5。照明设计时,有时不希望看到灯具,灯具藏在一个很隐蔽的地方。有时则要让灯具成为装饰的一部分。确实,好的灯具具有很好的装饰效果,为空间增色不少。 再次,材料、技术的讲究。往往新事物都具有与时俱进的特点,同样,软装饰品使用新材料、新技术,就可以表达出最新时尚的感觉。随着科技的发展,新技术的应用可以让人耳目一新,吸引客户的注意力。配饰是整个设计工作的重头戏。原则是少而精,一定要到位。软装饰并不是越多越好,不能摆得太滥,要有所选择。 收起

样板间装修注意事项 一、房地产样板房的发展改革开放以来,中国的房地产业逐步发达起来。随着人们经济能力、认知水平的提高,行业竞争加剧,国外楼盘的包装概念引入进来,样板房在房地产的销售过程中起着重要作用1990年,万科地产策划制作了中国本土的第一套样板房——深圳天景花园,引领了房地产业的潮流,为万科树立品牌、促进销售起到良好作用。 经过十几年的发展变化,目前的情况表明:制作了样板房的地产项目比没有样板房的销售要好;有样板房的户型比没做的户型销售情况好;引领时尚的样板房比一般化装饰的项目效益好。现在,全国各地大大小小的房地产商越来越重视售楼项目的整体环境包装和样板房的室内设计与施工。 样板间装修注意事项二、对样板房设计的独特见解 房地产的发展给铭人设计提供了广阔的施展空间。深入、广泛地介入房地产行业,成为铭人设计发展壮大的关键。从2003年到2007年,在短短四年的时间里,与广汇PAMA、名门世家、思念果岭山水、九郡弘、文化绿城、大地东方名都、汉飞城市公园、平顶山水岸豪庭、永城凤凰国际花园等多家房地产项目和开发公司进行合作,并多次获得河南省建筑装饰行业先进单位等荣誉称号。所以在样板房设计领域,铭人设计有其独特的见解和发言权。总结以往在样板房设计方面的经验教训,以下从几个方面加以阐述说明。 1、样板间装修注意事项样板房设计特点 近年来,样板房设计几乎成为一个专门的领域。一般说来,样板房有如下几个特点: 样板间装修注意事项关联性。样板房的设计与楼盘的定位及销售唇齿相依,样板房的设计必须与定位、卖点相关联、相呼应。 样板间装修注意事项针对性。普通的住宅装饰设计,一般只为某一个体服务,满足个体家庭的居住需求,而样板房则针对于某一特定的目标客户群体。设计师必须分析这一群体共性的生活方式需求,通过设计语言表达出来。 样板间装修注意事项展示性。样板房的展示性强于实用性。样板房的首要功能是配合销售,强调感观效果,客户并不一定使用它,而普通住宅的主要功能用于居住。所以,那种样板房柜子只能看不能用的做法是不可取的。许多发展商希望样板房将来能卖给客户,要求将样板房做到又好看又实用。样板间装修注意事项煽动性。样板房为了推动销售,一般做得夸张一些,甚至达到一种舞台布景效果,具有极强的煽动性。通过光、形、色、摆设创造某种非常吸引人的氛围效果,去俘虏客户的心,激起客户的购买欲望。 样板间装修注意事项特色性。一个样板房必须有特色,让人记住。发展商总是希望样板房与众不同,让人耳目一新,甚至引起轰动效应,成为人们的谈资。 收起