露台自建房屋墙体漏水该如何解决?

首先查看好哪里露台漏水,住的是商品房还是自己的私房。商品房可以找物业的,因为防水5年保修,有漏水的情况物业会找当时负责施工的施工方返修,或者用施工方的质保金请外面的队伍来维修。

像这种情况,首先建议您盖一个尖顶,房屋四周琉璃瓦要伸出墙面,形成一道滴水檐,这样就能避免大量的雨水顺着墙壁往下流。其次,由于是新加盖的房子,可能存在房屋下沉,导致墙体开裂,这样防水层会裂开,起不到防水作用。建议您仔细检查外墙墙体是否有开裂的问题,或者是外墙水泥粉层没有粉好导致粉层空鼓的问题,解决了墙体的问题,再把外墙防水工程做好做扎实,相信漏水问题应该能得到有效解决。

目前外墙渗漏治理的方法很多,归结起来,从材料和工艺上看,主要有三种: 一是涂刷防水涂料及局部施打密封胶;二是墙面基层防水砂浆处理, 三是墙体压密注浆。