敬爱的律师你好,我家刚买了套旧的二手房,在6层。整栋6层半,顶楼半层也（来自香港旧小区）

敬爱的律师你好,我家刚买了套旧的二手房,在6层。整栋6层半,顶楼半层也被人买走了, 可他的房屋产权面积只有半层的,他已经将前面半层露台占为己有,还在6楼通往顶楼的楼梯之间设立了铁门,不让人上去。请问,他有这个权利吗? 还有,那个露台漏水到我们家6层楼下来,找他们,他们态度恶劣,说不关他们的事,请问律师,我该怎么办?谢谢。