房地产销售成交有什么绝技？

第一：先用点善意的谎言，先试着接触。 第二：交流的过程中，仔细打听客户的担忧，深挖客户需求 第三：把客户当朋友，人非草木孰能无情。 第四：学会帮客户砍价，让客户觉得值。 第五：诚信为本，维护好自己的每一个客户，维护一个老客户，要比开发十个新客户都要有效果

有的人耍手段耍心机 有的人则诚心所感心意待人。每个人的方式都是不同的。

熟悉专业知识，通情达理，能帮客户具体分析，帮客户购买到合适的房源。

走专家路线，别人知道的你要知道。别人不知道的也要知道。这样人家找你买房才安全！

首先每个有每个人的方式，本人认为不管客户怎么样，都要诚心耐心对待

让客户感受到我是他的朋友，而且是朋友中的房产专家，让他充分信任我，而我也设身处地为他着想

还没成交过....唉

客户满意，房主高兴

随机应变 反映快

要时刻保持在成交的状态，时刻准备成交。