没有房产证和土地证的厂房如何赠与?

没有房产证和土地证的厂房如何赠与?只有当初向村委有偿购买土地的合同以及收据。如果可以赠与的话,需要公证吗?如果我父亲在国外,我母亲在国内如何做赠与合同?