房屋购买问题
我卖的房子合同:建筑面积105.53套内面积79.23基底面积3.59;到了正式收房日期那天开发商要求先付钱再拿钥匙,再由一个所谓的住房管家带去看房子,也没有安排随行的验房师,这个是否合理;再个我找整屋家装安排做家具,他们给我出据的房屋实际测量图纸怎么算实际面积都不足72,这个我是都可以投诉,甚至提起诉讼?
其他答案
你好，你的情况大致我已经了解，就你咨询的情况我要和你核实几个问题，以便于具体给你合理的分析建议，你的合同上约定了面积没有，何时交房的，这差别太大，你可以主张权益，你现在和他们协商没有，由于你提供的信息太少，很多案件关键信息无法确认。我需要知道一些具体情况及案件的关键信息，以便于具体给你法律指导，你这边方便的话，可以通过我的个人网页下面的号码，在白天工作时间来电，我这边可以具体给你分析。看到你的问题 展开
2018-01-07 15:04
来自北京市
赞(0)点赞赞(0)举报
您好，误差超过3%的，3%以内可以要求退还，超出部分可以要求双倍赔偿，而且可以同时主张开发商承担违约责任。手上现在有哪些证据材料呢？可以把具体情况给我说说，我来给您直接的指导。本人处理过大量的类似案件，有丰富的办案经验。如需帮助欢迎来电咨询。
你们合同具体是怎么约定的？公摊面积是多少？合同是怎么约定的？这些问题是比较重要的，直接影响到我的判断，现在不能说立马就能给你一个完整准确的意见，因为这一切的建议都要综合考虑之后决定。您可以选择直接来电说说这些情况，我结合这些，给你更好的建议。
您好，按套内建筑面积或者建筑面积计价的，当事人应当在合同中载明合同约定面积与产权登记面积发生误差的处理方式。合同未作约定的，（一）面积误差比绝对值在3％以内（含3％）的，据实结算房价款；（二）面积误差比绝对值超出3％时，买受人有权退房。并要求合理赔偿。产权登记面积小于合同约定面积时，面积误差比绝对值在3％以内（含3％）部分的房价款由房地产开发企业返还买受人；绝对值超出3％部分的房价款由房地产开发企 展开
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。
