上海房产印花税怎么计算?

印花税税率 1 财产租赁合同 包括租赁房屋、船舶、飞机、机动车、机械、器具、设备等合同 按租赁金额千分之一贴花,税额不足一元按一元贴花 立合同人 2 仓储保管合同 包括仓储保管合同、仓单或栈单作为合同使用的、按合同贴花 按仓储保管费用千分之一贴花 立合同人 3 财产保险合同 包括仓储保管合同,仓单或栈单作为合同使用的,按合同贴花 按保险费收入千分之一贴花 立合同人 4 加工承揽合同 加工、定做、修缮、修理、印刷、广告、测绘、测试等合同 按加工或承揽收入万分之五贴花 立合同人 5 建设工程勘察合同 包括勘察、设计合同 按收取费用万分之五贴花 立合同人 6 货物运输合同 包括民用航空、铁路运输、海上运输内河运输、公路运输和联运等合同、单据作为合同使用的、按合同贴花 运输费用万分之五贴花 立合同人 7 产权转移书据 包括财产所有权和版权、商标专用权、专利权、专有技术使用权等转移书据 按所载金额万分之五贴花 立据人 8 营业帐薄 生产经营用帐册 其中:1.记载资金的帐薄2.其他帐薄每件税额5元 记载资金的账簿,按实收资本和资本公积两项合计金额万分之五贴花其他账簿按件贴花五元 立帐薄人 9 购销合同 包括供应、预购、采购、购销结合及协作调剂、补偿、易货等合同 按购销金额扣除20%后按万分之三贴花 10 建筑安装工程合同 包括建筑、安装工程承包合同 按承包金额万分之三贴花 立合同人 11 技术合同 包括技术开发、转让、咨询服务等合同 按所载金额万分之三贴花 立合同人 12 借款合同 银行及其他金融组织和借款人(不包括银行同业拆借)所签订的借款合同单据作为合同使用的按合同贴花 按借款金额万分之零点五贴花 立合同人 13 权利许可证照 包括政府部门发给的房屋产权证、工商营业执照、商标注册证、专利证、土地使用证 按件贴花五元 领受人 收起

要是签分包合同当然要交印花税啊营业税,城市建设税,教育费附加 1、营业税3% 2、城建税(增值税+营业税+消费税)纳税额*适用税率,这里的适用税指纳税人所在地市区的税率为7%,在县城、镇、大中型工矿企业不在县城、镇的税率为5%,不在市区、县城、镇的税率为1% 3、教育附加费(增值税+营业税+消费税)纳税额*3% 4、地方教育费附加(增值税+营业税+消费税)纳税额*2% 5、防洪护堤费(增值税+营业税+消费税)纳税额*1% 6、企业所得税(利润总额*25%) 7、印花税,(万分之三) 收起