我家新房装修,马上就要验房了啊,都需要注意什么?老婆经常提醒我别被坑了。

好不容易盼到交房,其中验收程序是必不可少的环节,关系到我们是否能安居乐业。很多人都不知道该如何验收自己的新房,有的人也觉得没必要验房了,但是提醒一下,我们尽量在验收阶段诊断新房是否存在质量问题,避免将来乔迁后麻烦不断。我们来看看验房都需要什么程序呢? 购房者收到交房通知单后的收房步骤: 1.在规定的时间去物业部门查看资料,资料包括:A、房屋的《住宅质量保证书》;B、《住宅使用说明书》;C、《竣工验收备案表》;D、面积实测报告书;E、管线分布竣工图(水、强电、弱电、结构);2.购房者会同物业验房,验房标准根据《商品房买卖合同》的约定和相关法规规范,验房范围包括房屋及附属设施质量、室内有害气体是否超标及小区环境等;3.购房者就验收中存在的问题提出质询、改进意见或解决方案,物业予以认可签字;4.开发商在一定期限内解决验房中存在的问题后,再次发出交房通知单;5.购房者再次会同物业验房,没有问题,购房者领取住宅钥匙,签署《住宅钥匙收到书》和《入住交接单》,商品房交付完成。需要注意的是:购房者在查看房屋资料时,房屋的《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》原件是可带走的,管线分布竣工图有时也是附在《住宅使用说明书》中。购房者查看《竣工验收备案表》原件需仔细,《竣工验收备案表》是目前收楼环节中最应该注意的文件,按照有关规定,表上的每一项都必须报有关主管部门备案,缺少任何一项该楼盘都不能入住。关于装修验房的程序就讲到这里啦,第一次验收新房,大家一般都没什么验房经验,容易遗留问题。建议最好能够请有建筑或者装修业经验的人陪同。现在也有专门的验房公司,也可以聘请专业的验房人员对新房进行验收。祝你验房顺利哟! 收起

以前叫宜居丁渤验房,现在简称宜居验房,现在他们已经成立集团了,我们每次在电视媒体上看到的陶工谊工就是他们公司验房专家,他们公司的验房师个个都要经过严格的考核通过才能上岗,每个验房师的专业和服务都非常好,如果客户不满意他们的服务和专业公司是要对他们罚款的,他们公司出的报告非常有权威性,在法律上可以作为第三方证词的,是国内第一个品牌验房公司,您找他们验房绝对放心,我家在首创悦府就是找他们验的,验出来的问题蛮多的,后来拿给物业整改了,我也就放心了。他们总公司是在苏州,分公司分别有无锡、扬州、杭州、昆山盐城、南通、常州、上海、宁波、合肥等等。家装监理他们也做的,据我了解可以帮您至少省30%的装修成本,首先选择装修公司我们要注意什么,装修公司的报价是否有水分、猫腻,装修合同签订时必须要注意哪些东西,是否有陷阱,每道工序该怎么把关装修公司是否存在偷工减料,水电隐蔽工程质量等方面必须要注意什么,是否会给后期带来隐患,装修工期如何把控是不是会遥遥无期,装修材料如何识别会不会掉包或者以次充好等等这些问题,我有一个邻居装修,最后竟然光水电工程就超出预算五千多!!还好有宜居把关,不然真的是被装修公司坑大了!!!上次我家验房就是找的宜居公司,觉得宜居公司服务和专业非常好,所以一连回答了好几个问题,希望能帮到业主们,回答了这么多了,希望对您有帮助!求采纳为满意回答。 收起

好不容易把房子首付给付了,马上就是进行装修阶段了,可是还有很多朋友对于新房装修流程不太清楚的,我们的目标是一定要把房子装修好再入住。所以我在这里把新房装修流程全攻略和你说说啊。新房装修流程一:收房准备很多业主朋友都是在所在的小区论坛和qq群上看其他早收房的有什么问题要注意的,要是你不上网的,那就要去物业呀,大街小巷等去跟其他的业主多多交流了,吸取别人的教训。收房的时候最好是找专业的验房师傅陪同你一起去收房。新房装修流程二:收房中准备好收房时候用的相关工具:收房证件、纸笔、剪刀、透明胶、粉笔、卷尺、水平仪、洋钉、扫把等相关测量工具。建议先看看收房标准,有无收房的一书一证。一书一证分别是:《建筑工程质量认定书》与《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》。然后就是墙体、面积、结构等是否对应。新房装修流程三:正式装修首先是选择装修公司,装修公司要信得过,有一定的口碑,比如装修快车网的装修公司是经过一系列的审核的,免去一些不必要的工序。这个时候要确定以哪种方式装修,分别是:半包、全包、清包。具体的装修流程就是:初步多家对比--大概确定装修公司--进一步详谈出方案--购买建材--水电进场--防水进场--泥瓦工进场--木工进场--油漆进场工--成品门窗安装--衣柜橱柜安装--总验收交房。新房装修流程四:入住前新房子装修刚刚完成,很多要会有马上要入住的冲动。但是刚装修完会残留下一些对人体有害物质,所以不能马上入住,比较严重的就是甲醇,市场上有些出甲醇的喷雾可以使用的,切记一定要等甲醛不超标的时候才能入住哦~ 收起