装修许可证办理流程是怎样的,有谁知道呢

这属于房地产开发公司前期手续的工作范畴。一般来讲,是指五证,首先是要拥有土地证,然后办理规划两证,即用地和工程的规划证,然后办理施工许可证,用以上的证件办理销售许可证。以上指五证中,原则上前四证是办理销售许可证的前提,只需要拥有销售许可证就可以销售了,但是部分开发商可以利用关系,在证件不齐全的条件下就办理销售许可证后进行期房销售,前四个证件后补。不管怎样,开发商由这样的能力,前四个证的办理工作也是不成问题的。在房地产开发来讲,拥有了以上的证明并不代表就能够办理房屋产权,因为在房屋竣工验收过程中,房屋还有可能出现问题导致无法在质监部门备案,导致无法办理产权。而此时,业主已经购买了房屋并且签订了合同。 收起

按照有关规定,开发商取得建设工程规划许可证、建筑工程用地规划许可证、建设工程施工许可证、国有土地使用证、商品房预售许可证、最后出来的是预售许可证后、才可以办理按揭。 具体流程如下: 1、首先,请到银行了解相关情况。并办理相关带齐以上的资料申请个人住房贷款。 2、然后接受银行对您的审查,并确定贷款额度。 3.接下来就可以办理借款合同,且由银行代办保险。办理产权抵押登记和公证。 4、最后剩下的就是银行发放贷款,借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。 5、经过以上手续及流程,就可以通过按揭得到新房子了。 收起