想咨询下。我现在想买一套二手房,房东本人是在美国留学,委托于他爸妈来卖房子请问我需要怎么做后期才能避免损失?

你好,你可以聘请我对您的整个房屋买卖过程中进行你律师见证,这样呢可以更好地为你规避风险。至于律师收费呢您可以联系我或者面谈

你好可以委托律师参与买卖

您好,购买二手房最主要是要做好产权调查,具体包括房屋是否被出租,房屋权属、房屋是否违章或待拆等,核实出卖人身份主要是核实出卖人是不是真正的房屋所有权人,务必核对其房屋所有权证、土地证(或者二合一的房地产权证)、契证及身份证件。对于办理委托公证卖房的情况,主要审查委托书的真实性,可以持委托书,找当地房管局核实。具体情况,有需要的可以联系本律师进行进一步咨询。

可以看他们手续是否完整,产证产权是否明确,可以委托律师协助把关相关文件以及手续。

要求他们提供房产证,购买凭证。委托卖房子的话,委托书有没有。委托人,被委托人的身份信息。还有最好去房产交易中心查询一下这个房产是否被法院查封了,是否有抵押登记,询问一下窗口不是本人到场,是否可以委托他的父母办理买卖房产的手续。

首先,你一定要看到房本原件;然后你要去拉一下这个房子的全套产调看看房子上有没有查封、抵押等信息;最后,你要看一下房东本人是否成年,成年的话委托父母售房要有经过公证的授权委托书,且因为他人在美国,该授权委托书需经中国驻美国大使馆认证。

你好!他爸妈受托来卖房子,你首先要审查他爸妈的委托手续是否齐全。其次,关于房产的相关资料,如房产证、发票、契税凭证等等,还有房子的实际情况,是否存在共有纠纷,是否有抵押、租赁,是否有户口留存,是否被法院查封,是否有一房二卖的情形等情况,都需要您事先进行初步的了解。前期调查尽可能清楚,后期才能避免不必要的麻烦。