你好我想买一套二手房,房东只是付了首付,网上备案这些都是他名字。我能买吗

可以的,不过要得到开发商的协助。先把备案的合同撤回,再把原先的所有合同收款证明做废掉,换成你的名子从新签次合同和开收款证明就行了。不过开发商无故是不会帮客户换名子的,在交钱之前最好把这些落实好。

最好等房产证办下来再买,由于房产证还没有办理下来,房管局备案不给该,你就是买了也过不了户,有点危险。房产证办下来了交完税就可以直接去房管局过户。

可以的,不过要得到开发商的协助。先把备案的合同撤回,再把原先的所有合同收款证明做废掉,换成你的名子从新签次合同和开收款证明就行了。不过开发商无故是不会帮客户换名子的,在交钱之前最好把这些落实好。