10年前甲方私人转让乙方一块土地,乙方用一半地起房,10年后甲方说土地是集体土地甲方还有权做围栏和收回土地吗?

10年前甲方私人转让乙方一块土地,乙方用一半地起房,10年后甲方说土地是集体土地,要求要回未起房的土地,转让时并没有告知乙方是集体土地,这算诈骗罪吗?并且甲方要做围护但会影响乙方房子出入,甲方还有权做围栏和收回土地吗?