我有个朋友要卖掉他全款购买的期房,刚好我要买房子,所以他说把期房转让给我怎样防止转让人一房多卖这种问题?

我有个朋友要卖掉他全款购买的期房,刚好我要买房子,所以他说把期房转让给我,那么问题一:期房转让需要什么证明文件材料吗?具体流程又是怎么样的呢?需要签订什么协议或者合同吗?签订的协议或者合同叫什么名字?协议或者合同由谁写出来还是有专门的机构负责这种签订?第二个问题:怎样防止转让人一房多卖这种问题?新人第一次买房什么都不懂,求指... 展开