你好,大家都知道现在房子的质量是越来越不好,经常都会听到一些交房时要维权的事,所以说买房要花心思,交房的时候更不能大意。对于购房者来讲,房子不到手就不能彻底放心。现在很多人在交房时都会请一些专业的人去验房,只要是还没签字,开发商对房子整改都会比较好的,所以说交房时注意什么事项呢,下面就来了解看看。交房时要带上工具包 当谈到交房时注意事项有哪些?首先要准备好工具吧,盖房有盖房的工具,当然验房也要有验 展开
你好,大家都知道现在房子的质量是越来越不好,经常都会听到一些交房时要维权的事,所以说买房要花心思,交房的时候更不能大意。对于购房者来讲,房子不到手就不能彻底放心。现在很多人在交房时都会请一些专业的人去验房,只要是还没签字,开发商对房子整改都会比较好的,所以说交房时注意什么事项呢,下面就来了解看看。交房时要带上工具包 当谈到交房时注意事项有哪些?首先要准备好工具吧,盖房有盖房的工具,当然验房也要有验房的工具,要带上小锤、软管、电笔。这些是必备的工具。 带好工具,另外还要考虑这些工具的用处。小锤是用来敲墙面的,是否有空鼓。软管是用来检查地漏及排水坡度用的。电笔就不用说了,自然是检查开关电路插座的。 交房时要仔细核对图纸 交房时注意事项有一个特别注意的地方,那就是对于房子面积的检查。一平米动辄上万元,看在钱的面子上,你也要认真检查对比。另外,注意一些特殊地方的尺寸。例如厨房和卫生间,厨房要放置冰箱,卫生间要放置洗衣机,这些要考虑尺寸,避免所留的空档的地方不足。 除了这些还要考虑图纸上的地方是否有所变动,变动的位置应记录在案,避免一些地方发生变动。特别是一些重要设施的地方。如果施工方进行了改动,一定要向开发商质问清楚。 交房时注意水电管道 在厨房要检查水龙头的位置和排水管道是否发生畅通。水龙头的位置是否合理,主要方便以后的使用。对于排水管道主要检查是否发生堵塞。同样要注意煤气管道,一般煤气管道都是是走明管,一旦煤气泄漏,一定要及时维修。 在卫生间,主要检查排水管道的畅通。因为卫生间的排水系统是最重要的。同样注意水龙头的位置和个数,水龙头一是用来洗漱和洗澡,二就是用来通向洗衣机。 检查新房的电就要考虑厨房、卫生间、卧室和客厅,所有的地方都要考虑到。不但要考虑各屋灯头、插座是否有电,还要考虑各个插口的位置。以上关于交房时注意的事项就介绍到这,这边友情提示一下:不要轻易接受房屋。有些买房人在办理交接时,明知开发商没有相应的证明文件,因为急于装修入住,仍然接受房屋,此种行为在法律上被视为交付。此后,若买房人再以开发商长时间没有出示相应证明文件要求解除合同,法院将不接受。很高兴为你解答,真心希望能够帮到你哦,请给个赞哈! 收起
