有人知道房产税对房价影响真的大吗?

房产税如何征收?2014年房产税开征是真的吗?以上关于2014年房产税开征的消息内容言之凿凿,引起社会广泛关注,一时议论甚嚣尘上。笔者观察近期一些列的新闻,可发现有关于房产税开征政策正在逐步酝酿。

房产税对房价的影响是很大的,但是,这个影响是限于表面的,由于房产税的计税方式分为按房屋原值计算和按房屋租金计算两种,因此,为了避免被征收高额房产税,买卖双方便可能会伪造合同或者合同金额低于实际成交金额等方式降低税额。但是,实际的价格并不会低太多。也就是说,表面上房产税会降低房价,但实际并不是这样的

房产税对市场的影响会非常大,日本征收房产税后,房地产立刻垮下去,20年都没再起来,经济也一路下滑。