1995年单位集资房现在拆迁怎么赔偿最合理。现在政府部门赔偿条件是是否有法律规定?

1995年单位集资房现在拆迁请问怎么赔偿最合理。现在政府部门赔偿条件是:按房屋面积、装饰装修评估赔偿,在给一套房屋的购房指标。现在所有住户要求以房换房。不知是否合理,是否有法律规定。