我有一套住宅出售,落地房,房产证地契都有,但不能过户给对方,对方要求第三方也就是中介全权代理安全吗?

我有一套住宅出售,落地房,房产证地契都有,但不能过户给对方,对方要求第三方也就是中介全权代理,其中有公证,委托书,债权抵押合同等一系列协议合同,这样对我来说,安全吗?