商品房预售合同已经签订,办理的贷款已经批了,但是没有网签,也没有备案号,合同生效吗?
今年秋天买了一套房(房屋还没有交工),首付已经交完,购房合同已经签定,然后就去办理的贷款,银行已经批了,但是当时签订合同时,即没有网签,也没有备案,这种情况,合同生效吗?
其他答案
您好，感谢您对房天下的关注。预售合同只是房屋所有权证和房产证两种不同的商品房买卖合同之间形成的转移，并没有其他任何法律效力，因此，在预售合同上也应该标明了该商品房的具体位置，一般商品房预售合同中都会约定房屋的产权归属和实际情况，因为房屋所有权归属、使用权等问题，在房屋交付过程中也会涉及到一些特殊的纠纷，建议您与房地产开发商协商或者直接更名。希望能帮助到您，望采纳
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