我的房子有抵押,抵押解处,找到客户,房子不办土地证可以过户?

1、你要到当地国土资源局的发证中心区查询,该土地是否抵押。2、农村房屋禁止买卖。唯一例外的情形是:卖给本村或本组符合建房条件的农户。不知你的房屋买卖是否符合这个要求。

您好,需要根据具体案情分析,具体建议您咨询当地房管局。