农村土地使用证办理流程是怎么样的?办理流程是怎么样的,要携带什么证明或者证件上哪办理

农村土地属于集体土地,只能由村集体成员申请集体土地使用权。只有在乡政府规划中,对集体土地进行征收征用,土地性质才能由集体土地转变为国有土地,才能办理国有土地使用证。

首先你需要凭土地证取得房屋建设规划许可证,农村土地城乡建设局,城市在建设局办理。然后凭房屋建设规划许可证和土地使用证去办理房屋产权证。需要注意的是你土地证上的名字必须是你自己否则会麻烦的多。自建房费用很低。

土地证的全称叫做《集体土地使用证》,农村土地的所有权归村集体所有,村民只拥有使用权。因此,您在农村的房子尽管属于您的私人财产,但是土地的所有权归村里,如果你的户口已迁出就不是该村的村民,不能拥有该村的土地使用权,也就不能办理该村的土地证。如果你想办理土地证的话,只能把你的户口(必须是农业户口)迁回该村才能办理。