我母亲在网上看到一套二手房后,与中介联系并口头约定有房产证请问这种情况如何处理?

陈律师您好,我母亲在网上看到一套二手房后,与中介联系并口头约定有房产证。后交付定金并签合同,签完后中介与房主均改口称无房产证,事先我本人并不知情。该合同仅注明将该房出售与买房,并收取定金,无其他条款,仅有签名及指印,无任何公章。请问这种情况如何处理?