我有一亲戚现在需要购房，请问该注意哪些方面？

1、哪个开发商？开发商的信誉；2、房屋位置、朝向、楼层、面积以及价位；3、周边配套设施以及小区环境；4、交房时间、开发商的承诺及如开发商违约该如何处理（建议找律师 咨询）；5、物业如何（管理上及收费上）；6、如果贷款需仔细计算每月月供多少，购买自己承受范围内的房屋。

看五证，这是最基本的：土地使用证，建筑用地规划许可证，建筑工程规划许证施工许可证，预售许可证。房型选择方面，主要考虑要求明厨明卫，南北通风就可以了。