回迁房的概念是怎么样的 回迁房买卖合同范本谁有的分享下
能具体来谈谈新国五条的影响有哪些吗?自从新国五条出台后,对于楼市什么影响,是不是抑制了楼市的发展
其他答案
签订回迁房买卖合同需要注意哪些问题?第一、一房多卖。回迁房买卖无法办理预告登记,这就为出卖人“一房数卖”留下漏洞可钻,一旦房价高涨,违约成本过低,出卖人极有可能将房屋出售给他人。第二、尽量要求卖方的第一顺序继承人签字。因回迁房房产证的取得具有一定的不确定性,在取得房产证之前,若卖方发生不测,该回迁房就可能作为遗产由继承人分割。第三、必须约定房产过户和交房的时间。签订回迁房买卖协议时,出卖人并没有取 展开
2017-11-04 18:07
来自北京市
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回迁房的政策是这样,回迁房房产证必须办理在回迁户名下。回迁户拿到房产证之后,再由回迁户把房产转移到别人名下。你这种情况,必须督促卖房赶紧办理房产证,办下来后,因为回迁房一般都没有土地成本,所以需要再补交一定的土地出让金,把回迁房变为商品房后,再根据这个卖家和你的买卖合同把房产证办理在你名下。
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