代签购房合同有效吗?一般是怎么规定的呢?

登记是不需要的,但合同不等于都是有效的。合法合同有效法律效力,受法律保护。非法合同即是签订了也是无效的。签订合同要有第三方证人,特别是大宗合同,必须有律师作证。

一般来说是有效的,当然了,为了以防万一,代签人最好有公证处的证明,还有一点就是代理签合同是需要授权的依据《民法通则》第六十三条:公民、法人可以通过代理人实施民事法律行为。代理人在代理权限内,以被代理人的名义实施民事法律行为。被代理人对代理人的代理行为,承担民事责任。即如果经过授权并办理了相关公证,代签合同是有法律效力的。另外,为了保障代理行为的效力,可以到公证处进行委托公证。