代签购房合同有效吗?

没有委托书代签购房合同有效吗 我在一楼盘预定了一套房,交了2万诚意金,因为我在外面工作,等到楼盘开盘时是我姐姐代签的购房合同。

一般来说是有效的,当然了,为了以防万一, 代签人最好有公证处的证明,还有一点就是代理签合同是需要授权的依据《民法通则》第六十三条:公民、法人可以通过代理人实施民事法律行为。代理人在代理权限内,以被代理人的名义实施民事法律行为。被代理人对代理人的代理行为,承担民事责任。即如果经过授权并办理了相关公证,代签合同是有法律效力的。另外,为了保障代理行为的效力,可以到公证处进行委托公证。

你要当事人书面委托书,如果没有委托书的,一般是无效的。

这个的话,要以被委托人是否拥有产权人委托书为依据,如果没有则无效。

我看中了一套二手房,然后签订了购房合同交了2万定金,签合同的时候购买人写的是我妻子的名字,因为我妻子不在场,由我来代签的。现在我妻子不同意购买