我家里现在要拆迁,共有1200个平方,其中认证面积为260,厂房有能补偿多少?

你好,我家里现在要拆迁,共有1200个平方,其中认证面积为260,厂房有,342个平方,这个厂房有租地手续,交了一部分租金。其余的是2层钢结构面积,楼板是用木板铺的,现在他们说我厂房没有批准手续属违建,钢结构也是违建,要先拆除。我没同意,请问我现在怎么办。能补偿多少?