买房贷款利息如何计算?方法是什么?
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买房贷款计算方法:一、将贷款额按还款期数均等分为N期,按每期未还本金额乘贷款利率等到当期应还利息;二、将贷款期间的本利和年金化,每期偿还的本息和均相等。利息计算较复杂,每期利息均不相等,但每期本息和相等。第一期利息为占用本金额乘贷款利率,将每期偿还的等额年金减第一期利息,就是第一期偿还的本金;第二期利息计算,是将第一期偿还的本金从贷款本金总额中减去,得到第二期本金数,再乘贷款利率得第二期的应还利息 展开
2017-11-01 16:34
来自北京市
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