集资房,有哪些手续才能确定是合法的。

各位律师好,我想质询一下,集资房,有哪些必须的手续才能确定是合法的,因为集资房有纠纷,没有房产证,大产权证也没有,现在想起诉,但是法院没有房产证不给立案。不是集资房出售需要的合法手续,是立案需要哪些手续就能证明集资房是合法的。例如没有交土地出让金,集资房还是合法的吗?没有分数了,请各律师帮帮忙,谢谢了。