有人熟悉按揭房抵押的吗?请问按揭房能抵押贷款吗?

目前大多数的银行是不能办理按揭房抵押贷款的。而且有很长一段时间,各个银行在执行“限购令”,这对于按揭房的抵押贷款是不太欢迎的。当然,并不是所有的银行都不能办理按揭房抵押贷款。也有一些少数的银行,对于已经有房产证且还款有2年以上的按揭房是可以办理抵押贷款的。另外,除了银行可以办理按揭房抵押贷款,个人也可以担保公司为你垫资,把房子从银行里面赎出来,然后个人再向担保公司办理房产抵押贷款。所以,按揭中的房子能办理抵押贷款的。 收起

不可以,房产证已经按揭,房屋产权抵押在银行,按揭还款期间不能再贷款的。按揭房屋抵押:按揭房能贷款需偿还完按揭才可以贷款,如果还在按揭中,无法进行抵押贷款,购房者没有房屋的产权。按揭:①“按揭”一词是英文“Mortgage”的粤语音译;②指以房地产等实物资产或有价证券、契约等作抵押,获得银行贷款并依合同分期付清本息,贷款还清后银行归还抵押物;③按揭是指按揭人将房产产权转让按揭受益人作为还款保证,按揭人在还清贷款后,受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人;④在此过程中,按揭人享有房产的使用权。 收起