有人熟悉二手房商业贷款吗?二手房商业贷款流程是怎么样的?

二手房商业贷款流程:买卖双方提交材料--签署银行文件--房屋评估--银行审核通过--办理产权过户--银行放贷--抵押登记--按月还贷。

一手新房首付2成,二手首付3成。商业贷款或组合贷款(商业+公积金)的话,不管一手还是二手都是3成。二手房满二年而且是唯一住房免个税,满五年免双税。另外涉及商业贷款,不管一手二手均需缴纳契税、评估费等。