刚买的二手房,是单位集资房,没有房产证,现在法律改了,也办不了公证现在我该怎么才能证明我的房产权?
你好,刚买的二手房,是单位集资房,没有房产证,现在法律改了,也办不了公证,现在我该怎么才能证明我的房产权?
其他答案
你好,首先集资房要看卖方(拥有人)是否基本全部产权(房产证、土地使用证),同时还要看单位有无特别限制条款等。等取得房产管理部门对外出售许可后,才能买卖。 如果集资房产权已完全过户到职工手中,可以买卖,卖方需要比商品房多交1%的土地出让金.(因原土地为国有划拨地,现需转为出让地).这样买方买到手后也就是商品房了. 而如果产权未完全过户到职工手中,那么需要该职工与其所在单位协商,让其职工完全拥有此产权 展开
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