我外公有宅基地和上面十余间房。外公在80年代过逝。老房一直空着(外公只有一子一女)另外动迁是按土地证上的所有人还是按现房子居住人?

请问律师我外公有宅基地和上面十余间房。外公在80年代过逝。老房一直空着。最近那里要动迁。我母亲去看后。发现上面的大部份房间被舅舅在外公死后不久私下卖给别人。此房即没析产,买卖又也没经过生产队扣公证,请问现在我母亲去法院起诉舅舅,此卖房合同无效。要求收回房屋。可否。是否过时效。(外公只有一子一女)另外动迁是按土地证上的所有人还... 展开

ask3622879224|2017-10-09 17:11 |来自北京市

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房子票子傻子

不用起诉，这些卖房合同从一开始就是无效的，将来强制收回就行，买房的要找也是找你舅舅，只是现在你母亲也没权力收回房屋，必须首先理清宅基地和其上房屋继承拥有问题，既在直系亲属只有你母亲和你舅舅的情况下你母亲和你舅舅各自继承拥有问题（与其它任何人保括你无关），才能处理下一步。

2017-10-10 11:51

来自北京市

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ask6438687936

可以起诉买房人,主张合同无效。

2017-10-09 17:22

来自北京市

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