卖方不想卖房了,想拿回房子（来自福州盛景黄山小区）

我是卖方,房子总价为111万元,双方已签房屋买卖合同,买方也付了定金10万元,后续又付了60万元,现在我方不想卖了,承认自己违约,愿意将所有已付款项和违约金10万,以及对方装修所产生的钱款全额返回,但是对方不同意。由于房子为拆迁安置房,所有相关产权还没有领取。这样的买卖合同是否具有法律效益,如果我方诉讼,拿回房子的几率有多大... 展开