求问大家划拨土地使用权怎么摊销

如果是工业企业,从取向土地证开始摊销,按土地使用证上的年限平均分摊就可以了!建厂房时不需要转入固定资产,和厂房分别按无形资产和固定资产进行管理;如果是房地产开发企业,购入时先作为无形资产,待建设项目开始时转入开发成本,最终结转计入开发产品成本。

不知道你是工业企业还是房地产企业:如果是工业企业,从取向土地证开始摊销,按土地使用证上的年限平均分摊就可以了!建厂房时不需要转入固定资产,

以后摊销是按照评估后的净值摊销,使用年限是按5年。

第一种意见认为,法院有权委托拍卖,有权裁定转移划拨土地使用权;第二种意见认为,法院无权委托拍卖及裁定转移划拨土地使用权,拍卖公司也无权实施拍卖。