谁知道2015房产房贷政策有哪些?

2015房产房贷政策将收紧的“传言”成为市民热议的话题。“气球贷”按揭贷款可以在减少每月还款金额的前提下,省下大笔利息,如5年以上公积金贷款利率为3.87%,而“气球贷”仅为3.78%。这两天有消息称,招商银行、建设银行对首套房贷抬高了门槛。无锡招行、无锡建行相关人士否认了这一说法。无锡招行信贷部有关人士表示,招行并没有出台新的房贷政策,会按照客户综合评级给予不同优惠贷款利率,考虑利率执行差别化,也就是说不是所有的人都能享受利率七折优惠。 收起

继公积金贷款放松、国土部住建部联合发文稳楼市之后,多个部委出台了新的楼市宽松政策,而且这次的涉及面更广。二套房贷最低首付款比例调整为不低于40%,相比此前,首付款的比例下调了两成。此外,从今天起,个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的,免征营业税。在此前,这个免征期长达5年。楼市利好政策一波紧接着一波,网友戏称“救市脚步停不下来”。对于同天内两项重大利好举措的推出,有房产业界人士认为可以部分解除市场购买方“等待政策”的观望情绪,市场成交量将大幅回升。 收起

对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭,为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房,最低首付款比例调整为不低于40%,具体首付款比例和利率水平由银行业金融机构根据借款人的信用状况和还款能力等合理确定。二套房贷的首付比例由原来的最低六成下调至最低四成,改善性需求的购房门槛大为降低。与此同时,公积金房贷的门槛也进一步调低。缴存职工家庭使用住房公积金委托贷款购买首套普通自住房,最低首付款比例为20%;对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭,为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买普通自住房,最低首付款比例为30%。 收起