关于房产证与国土证的诸多问题,谢谢!

 请问一下:我的房产证上面积是79.74平米,但国土证使用权面积只有39.79,我们是6层的多层住宅,请问这个面积正常吗?另外终止日期是2052年,也就是说只有50年的年限?到期后怎么办?而且如果拆迁的话,是按房产证面积算还是国土证面积计算?谢谢!