经常看到二手房转卖时，说五年税收的问题，那是什么税啊？

 现在房本不满五年需要收取5.5%营业税，和1%个人所得税。 

营业税 5.5%

普通住宅未满五年，需要交一个5.5%的营业税和1%的个税 

 营业税，普通住宅【面积140平米以下】满五年的不收营业税，没有满五年的征收售价的5.5%、。非普满五年收差额的5.5%。不满收全额的5.5%。

房本满五年没有营业税，不满五年有一个5.5％的营业税

商品房不满五年需要交契税90平米以下1%，90-140平米1.5%140平米以上3%；个税：1%营业税：昌平是5.4%，海淀是5.5%

以上说的基本都对！

 收的是5.5%  的营业税  和1%的个税   普通住宅满五年可以不用交营业税如果是非普通住宅不满五年全额征收   个税 ：房屋满五年，且是唯一住房，免征  少一项，都全额征收

 收的是5.5%  的营业税  和1%的个税   普通住宅满五年可以不用交营业税如果是非普通住宅不满五年全额征收   个税 ：房屋满五年，且是唯一住房，免征  少一项，都全额征收

 房子看房产证下发日期满5年的，140平米以下的，家里唯一住房的，契税1%，不是唯一住房的多交1%，不满5年的140平米以下的，营业税5.4%，个税1%，契税1%