房产证还没下来,去公证有用么?

你好!我今年7月份买的房子,房款已一次性付清了,可是8月一个姓林的说房子是他的,原来跟我签订房屋买卖合同的那个姓鄢的是姓林的委托他卖房子,现在房子卖了,钱也没给姓林的,而是挪用在了鄢自己的工程款去了,现9月20号事情得到解决,鄢把钱全部房屋款给林了,而我们要和林签订新的房屋买卖合同,但因其的房产证还未下来,所以暂时去公证一下,想咨询下,在房产证未办理出时,做的房产公证有效吗?? 收起