我买房未住物业应收全额费用吗?物业法规定不住可九折,我们小区物业说不行他收全额合理吗?

按照物业合同约定处理

这个物业按照青岛市政府颁布的规定,对配备电梯的普通住宅物业管理区域,房屋交付后空置1年以上的(含1年,起始时间自2013年1月1日起计算,下同),其物业服务费按照不超过前期物业服务合同约定物业服务收费标准(含电梯运行费)的80%交纳;对未配备电梯的普通住宅物业管理区域,房屋交付后空置1年以上的,其物业服务费按照不超过前期物业服务合同约定的物业服务收费标准的90%交纳。