可否解除佣金合同
我是房屋卖家,房屋中介在买方银行贷款方面已有两个多月未能办妥,买卖爽方都认为是中介由于工作未能正确指导,导致贷款未批,我们买卖可否解除与中介的佣金合同,停止交易?请予以指导
其他答案
你好，要看合同中对中介服务的内容是怎么约定的，未能办理贷款的原因是什么。居间合同只有成功后，可以收取报酬，不成功时，只能收取必要的费用。
2017-09-18 20:08
来自北京市
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建议催告对方，给与对方一个合理期间，未履行完合同，可以解约；如到期仍未完成，则解除合同，要回押金，并支付必要合理费用。
如果居间合同约定了贷款办理义务，而中介却办不下来，那是违约，而且是根本违约。是可以要求解除合同的。时间虽然没有约定，但是可以以通常办理所需要的时间来确定，超过此通常时间即合理时间，即可以认定其不能办理，就可以要求解约，要回佣金，当然得付给必要的费用。
您好，可以解除合同。根据《合同法》“第九十三条当事人协商一致，可以解除合同。 当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能实现合同目的； （二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务； （三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行； 展开
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