老人丧失自理能力及意识怎么办理房产过户
父母名下有套单位房改房,由于父亲脑梗塞及多处身体疾病长期卧床治疗,已失去生活自理能力及认知能力,医疗费用持续高昂,家庭经济能力不堪重负,母亲想将房产出售帮补医疗所欠借款及后续生活、医疗等费用,如今公证处不给丧失意识能力者办理委托,假如我母亲去法院申请监护人可以不经公证处直接到不动产处理这套房产吗?或者还有其他方法办理不动产过... 展开
其他答案
1、咨询当地房地局这种情况下如何办理房屋手续。2、诉讼鉴定无民事能力及明确监护人诉讼的话都是需要时间的。3、如果有更好的办理过户的方式建议不要采取第2种方式。
2017-09-07 11:16
来自北京市
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您好，一、先到鉴定机构为你父亲做民事行为能力鉴定，如果鉴定为为民事行为能力；二、再向法院申请宣告你父亲为无民事行为能力人，确定你母亲是你父亲的法定监护人；三、根据法院的法律文书，可以办理房屋买卖及过户手续。
1、到法院起诉确认你父亲为无民事行为能力的人，期间需要进行医学鉴定。2、确定你母亲为其监护人，监护人持判决文书有权对房产进行处分。
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