产权人丧失自理能力,如何卖房
产权人丧失自理能力,儿女卖其房子时需要出示什么证明么?产权人在儿女成年后和丈夫离异,4年前因脑溢血,瘫痪及脑神经受损丧失自理能力,长期卧床;产权人的户口没有迁入此房子,房子户口上只有一儿一女的户口,女儿长期在国外不归,儿子要帮母亲卖掉这个房子,应该准备些什么证明么?
其他答案
1,要看神智是否清晰或有无判断力?2,若有判断力,可以让其写授权委托书并进行公证3,受托公证人可以代为进行房屋出售上海房地部门曾就此类问题发过内部文件:操作流程大致是首先要到司法鉴定部门做行为能力鉴定,在确定为无民事行为能力或限制民事行为能力后,确定你的监护人资格,凭以上证明去房产交易中心办理变更。详情可来电咨询儿子是母亲的监护人的证明。可以要求法院宣告儿子是母亲的监护人。只要神志清楚,有民事行为 展开
2012-02-11 18:43
来自北京市
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