过户时我需要带什么手续？需要注意什么？

 我买个二手房子，前房主刚拿到房本不久，过户时我需要带什么手续？需要注意什么？另外想问一下，我需要贷款买房，我是第一次买房，没有贷款，没有结婚，房价62万，手里大概有25万左右，我去银行申请代换的话需要准备什么手续，贷多少，贷多少年合适，公司需要给我开多少的收入证明，听说还可以有共同还款人，如果有共同还款人，那么怎... 展开