我在这边租了房子已经住了三年了,是签一年押一付三,现在出租屋房子空调坏了不制冷真是这样的嘛?

我在这边租了房子已经住了三年了,是签一年押一付三,现在出租屋房子空调坏了不制冷,房东说要我加制冷剂,这个费用得我自己出,这应该算是消耗性损坏吧,家里开关插头这些我都是自己花钱她找人来装的,我现在怕她所有的电器到时候因为年久坏了让我赔偿,房租才那么点我到时候赔这些电器还不够赔的,房东说只要东西交到我手上是好的,我就得还她好的东西,真是这样的嘛? 收起