从开发商手里买了房子,已经办理入户手续,并装修入住,现被告知被开发商抵押给小贷公司并在房产办理登记手续

你好,根据签订的合同约定处理。

你好,要求开发商承担违约责任,建议协商解决,协商不成的,可通过法律途径诉讼解决。

你好,财产保全异议由案外人提出,财产保全复议由当事人提出。依据:《民事诉讼法》第一百零八条,当事人对保全或者先予执行的裁定不服的,可以申请复议一次。复议期间不停止裁定的执行。《民事诉讼法》第二百二十七条,执行过程中,案外人对执行标的提出书面异议的,人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查,理由成立的,裁定中止对该标的的执行;理由不成立的,裁定驳回。