我在2012年三月份买了一套新房,现在已经出售,但要在三个月后办理房产过户手续我新买的房子才不会收第二套房产的契约?

我在2012年三月份买了一套新房,现在已经出售,但要在三个月后办理房产过户手续,我现在又订了一套新房,我的问题是:我已出售但未过户的房子在什么时候过户,我新买的房子才不会收第二套房产的契约?