我们单位的集资房(应该是属于集资房吧,不太懂)从10年交房至今没办房产证单位的集资房能变商品房吗?

我们单位的集资房(应该是属于集资房吧,不太懂)从10年交房至今没办房产证,最近突然说房子性质变了成商品房了,又让我们交纳土地出让金,这几年间一直用办房产证的名义一次一次的交钱。最近又要交土地出让金。单位的集资房能变商品房吗?